p r o v i s i o n s f r e i-v o n-p r i v a t\\r\\n\\r\\nKLEIN, ABER FEIN ... und vielleicht bald Dein ?\\r\\n+\\r\\nMODERN, HELL & FREUNDLICH ...\\r\\n+\\r\\nTOP - ZENTRUMSLAGE ...\\r\\n=\\r\\n1 - ZIMMER - CITY - APPARTEMENT ...\\r\\n\\r\\n... mit eingerichteter Single-Einbaukochecke in absoluter Top-Zentrumslage K?lns.\\r\\n\\r\\nDies City-Appartement ist dann auch noch absolut ruhig in einer Einbahnstra?e zur Gartenpark-/innenhofseite, ein Novum hier im absoluten Zentrumsbereich von K?ln, gelegen.\\r\\n\\r\\nDirekte N?he zum Hauptbahnhof, zum Dom, zu den Haupteinkaufs- und Gesch?ftsstra?en und zum Rhein (nur ca. 350 m zur Rheinuferstra?e).\\r\\n\\r\\nDas Haus besteht aus nur 18 gepflegten Wohneinheiten, welche ausnahmslos aus Singlehaushalten besteht.\\r\\n\\r\\nDurch ein helles Marmortreppenhaus und mittels eines Aufzugs ist jede Wohnetage bestens zu erreichen.\\r\\n\\r\\nE I N I G E\\r\\nW I C H T I G E\\r\\nH I N W E I S E\\r\\n\\r\\n1.\\r\\nDer feste Einzugs-/Anmiettermin w?re der 1. Februar 2020\\r\\nDie ?bernahme erfolgt voraussichtlich renoviert, da? hei?t W?nde und Decken werden alle frisch gestrichen werden, R?ckgabe ebenso.\\r\\n\\r\\n2.\\r\\nEs handelt sich bei diesem Appartement um einen allergenfreien Wohnraum.\\r\\nKein Teppich, kein Laminat, bisher keine Tierhaltung und kein Raucher.\\r\\nEs werden hier nur nichtrauchende Mietbewerber eine Chance haben dieses sch?ne kleine City-Appartement zu erhalten.\\r\\n\\r\\n3.\\r\\nEs herrscht des?fteren in den Internetimmobilienportalen die Unsitte, da? mit Beschreibungen und Fotos rund um das Mietobjekt sehr gespart wird und einem dann - nach teilweise langer Anreise - bei der Besichtigung des Wohnraums ein Chaos erwartet.\\r\\n\\r\\nDa sp?testens merkt man, warum alles nur so sp?rlich angegeben und mit Fotos gegeizt wurde !\\r\\n\\r\\nBei mir gibt es so etwas nicht !\\r\\n\\r\\nWas beschrieben und an Fotos gezeigt wurde, k?nnen Sie auch bei der Besichtigung erwarten / sehen !\\r\\n\\r\\n4.\\r\\nEbenfalls ist vielfach auch eine Anreise vergeblich, wenn man dann, sobald man die Wohnung zur Besichtigung betritt, die Begr??ungsworte - Leider schon vermietet. Tut uns sehr leid, Sie kommen zu. Wir haben uns leider schon anderweitig entschieden - h?rt.\\r\\nMan ist verst?ndlicherweise sehr ver?rgert.\\r\\nBei mir passiert Ihnen dies nicht !\\r\\n\\r\\nDie Entscheidung und ein Mietvertragsabschlu? wird nicht vor der Besichtigung stattfinden.\\r\\nDarauf haben Sie mein Wort !\\r\\n\\r\\n5.\\r\\nAuf dieses Mietangebot m?chten sich bitte nur Berufst?tige, Rentner, Auszubildende und Studierende (mit nat?rlich Elternb?rgschaft melden.\\r\\n\\r\\nKeine Empf?nger von Sozialleistungen vom Amt oder so.\\r\\n\\r\\nFAIRER MIETVERTRAG MIT NUR PLUSPUNKTEN\\r\\n+ Mietvertrag ohne Staffelmiete.\\r\\n+ Mietvertrag ohne Eigenbedarfsk?ndigungsabsichten des Vermieters.\\r\\n+ Mietvertrag mit ?bergabeprotokoll, wo alles fair & ordentlich aufgelistet wird.\\r\\n+ Mietvertrag der nicht selbstgestrickt worden ist.\\r\\n\\r\\nWARMENDMIETE\\r\\n590,00 Euro - nur noch Strom extra.\\r\\n\\r\\nAUSSTATTUNG\\r\\nEingerichtete sch?ne helle Singlekochecke, die elegant und praktisch hinter einem wei?en Schiebet?relement verschwindet (siehe Fotos), wo man auch noch eine Garderobe und Stauraum (Einbauschrank) zur anderen Seite hinter diesem Schiebet?relement h?tte.\\r\\n\\r\\nDie K?che besteht aus einer Sp?le, 2er-Herdplatte, ein K?hlschrank mit Tiefk?hlfach (neu in 2017 - A+, 120 Liter, 39 dB) und Ablagem?glichkeiten.\\r\\n\\r\\nEine weitere M?blierung wird hier in der Wohnung nicht angeboten.\\r\\n\\r\\nSie k?nnen sich somit hier m?bel- und einrichtungsm??ig vollkommen frei entfalten.\\r\\n\\r\\nWei? geflieste Bodenkeramik in allen Wohn-/Koch- und Badbereichen.\\r\\nIsodoppelverglaste wei?e Fensterelemente.\\r\\nDeckenhoch wei? gefliestes Duschbad mit neuwertigen GROHE-Armaturen und WC und WC-Sp?lkasten von 2017.\\r\\nKabel-TV-Anschlu? (schon in den Mietnebenkosten drin).\\r\\nGegensprechanlage.\\r\\nT?rspion.\\r\\nInternet-DSL-M?glichkeit.\\r\\nSeparate Z?hler f?r Gas, Wasser, Strom\\r\\n\\r\\nEINIGE FRAGEN-bitte (freiwillig) beantworten:\\r\\nWo wohnen Sie jetzt, warum nunmehr Umzug ?\\r\\nIhr Alter ?\\r\\nWas machen Sie ab wann wo genau studienm??ig bzw. beruflich ?\\r\\n\\r\\nLAGE\\r\\nAltenberger Stra?e 9\\r\\n50668 K?ln - Innenstadt\\r\\nAbsolute K?lner Zentrumslage.